Реколета балкон, высокий этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Paraná 900, Piso 10

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 67% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 392, 245 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 156 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Recoleta US$ 550 · −US$ 98/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Recoleta US$ 518 · −US$ 136/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 647

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Реколете с объединённой жилой зоной и выходом на балкон. Указан высокий этаж с открытым видом и хорошим естественным светом, рядом с Avenida Santa Fe. Интегрированная кухня и ванная с душем и стеклянной перегородкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — единое пространство с выходом на балкон; акцент сделан на свет и открытый вид с высокого этажа.

Единое пространство с выходом на балкон.
Высокий этаж, открытый вид и хорошая освещённость.
Интегрированная кухня с видимой встраиваемой духовкой.
Ванная с душем и стеклянной перегородкой.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 405-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 279 · диапазон US$ 1 038-US$ 1 886 · US$ 160 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Francolatina 25 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Vanshelato 61 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mala Cara 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 3 мин пешком
Disco 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 6 мин пешком
Megatlon Barrio Norte 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Callao (D) Метро D 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 123 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 405-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Расчётные сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 842
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 266
Расчётный итог в месяц US$ 1 108

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 1 911 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.