Студия с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · French 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 302 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 379 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 202, включая возвращаемый залог US$ 302.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 302: на 22% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 388, 243 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 159 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$500 000 до AR$470 000 2 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая студия в Реколете US$ 289 · −US$ 13/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 334 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35

Monoambiente con Balcon en Recoleta US$ 302

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 27 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 302, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 61, Расчётный итог в месяц US$ 653. Залоговый депозит: US$ 302.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 405-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 279 · диапазон US$ 1 038-US$ 1 886 · US$ 627 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Coto 24 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Simonetta 91 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 32 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Morada 53 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 6 мин пешком
Las Heras Метро H 7 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 302/месяц(AR$ 470 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 405-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 302
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 440
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 49
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 212
Расчётный итог в месяц US$ 653

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 302
Залоговый депозит US$ 302
Гарантия/кауцион US$ 598
Всего при подписании US$ 1 202

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.