Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Peña al 2400

Вердикт по объявлению

на 8% выше медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 415 плюс US$ 70 сборов здания: US$ 485 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 902, включая возвращаемый залог US$ 500.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 415: на 8% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 383, 252 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия, подходящая для профессионального использования, в Реколете: балкон выходит на фасад и есть кондиционер холод/тепло. Встроенная газовая кухня и полноценная ванная, этаж высокий, хорошее дневное освещение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с разделением с помощью раздвижной шторы, балконом на фасад и доступом через лифт.

Балкон на фасад и высокий этаж с хорошей освещенностью
Кондиционер холод/тепло
Встроенная газовая кухня и полноценная ванная
Договор на 24 месяца и требование страхового залога

Минусы

Некоторые условия зависят от оформления договора и от указанной в объявлении квартальной корректировки IPC.

Не подходит для проживания с питомцами.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Ноя 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 383-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 365 · диапазон US$ 1 090-US$ 1 782 · US$ 668 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Monet 91 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Don Hilario 48 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 4 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Core 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 415/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 383-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 415
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 573
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 124
Расчётный итог в месяц US$ 698

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 415
Залоговый депозит US$ 500
Гарантия/кауцион US$ 987
Всего при подписании US$ 1 902

Меблировка: ≈ US$ 2 062 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.