Студия 33 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Avenida Santa Fe 2534

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 327 плюс US$ 81 коммунальных: US$ 408 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 654: первый месяц плюс залог US$ 327, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 327: на 17% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 392, 243 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 62 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Oportunidad, Sin Expensas, Abl Ni Aysa US$ 294 · −US$ 33/мес Кондиционер

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 379 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #104 Departamento 1 Ambiente en Alquiler Lateral 33 m US$ 327

Смотреть все 133 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 133 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 33 м², боковая планировка и очень светлая. Есть выход на внешний балкон, отдельная кухня с газовой плитой и ванная комната с ванной и биде. В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-комнатная квартира с отдельной кухней и выходом на балкон в здании с лифтом и дежурным.

Площадь общая и покрытая: 33 м².
Основная комната с паркетным полом и окнами с выходом на балкон.
Отдельная кухня с нижними и верхними шкафами и газовой плитой.
Полная ванная с ванной, умывальником, унитазом и биде.
В здании: лифт и дежурный/охрана.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,011 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 257 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 739 · US$ 623 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Pueyrredón Автобус 1 мин пешком
El Olmo Ресторан 1 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 2 мин пешком
FarmaPlus Аптека 2 мин пешком
La Tolva Кафе 2 мин пешком
Safari Market Супермаркет 3 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 4 мин пешком
FitnessKing Спортзал 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 11 мин пешком

≈ US$ 327/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1,011 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 327
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 471
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 634

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 327
Залоговый депозит US$ 327
Всего при подписании US$ 654

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.