Квартира-студия с мебелью в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · AUSTRIA 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 455 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 552 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 365, включая возвращаемый залог US$ 455.
Просят US$ 455: на 22% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 584, 465 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 183 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$700 000 25 дн. назад.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем и балконом, Recoleta US$ 500 · +US$ 45/мес Просторная ванная

Меблированная квартира в Реколете US$ 380 · −US$ 75/мес Ваш кандидат: #3

Departamento con 40 m² en Alquiler Temporal en Recoleta US$ 455

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с мебелью в Recoleta: 40 m² крытых и 43 m² общих, окна на улицу. Планировка включает объединённую гостиную-столовую, оборудованную кухню и 1 полностью оборудованный санузел. В квартире есть кондиционер, отопление и микроволновая печь, предоставляются постельное бельё и доступ к интернету/Wi‑Fi; имеется балкон. В здании установлен лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 307 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 316 · диапазон US$ 1 071-US$ 1 731 · US$ 635 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

8 мест в пешей доступности

30 аптек в 10 мин 1 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Ambar 66 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La palita 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Agüero Метро D 5 мин пешком
Art Dance Studio 10 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 455/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 307 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 455
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 643
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 37
Расчётный итог в месяц US$ 681

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 455
Залоговый депозит US$ 455
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 455
Всего при подписании US$ 1 365

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.