Студия с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Pueyrredón Al 1300, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 414 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 648, включая возвращаемый залог US$ 414.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 414: на 7% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 388, 231 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 171 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с AR$690 000 до AR$640 000 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Recoleta US$ 421 · +US$ 7/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Recoleta US$ 453 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46

Departamento Alquiler Monoambiente Con Balcón US$ 414

Смотреть все 178 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 178 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 414, Сборы здания US$ 104, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 813. Залоговый депозит: US$ 414. Удобства: Плита, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 003 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 409-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 277 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 952 · US$ 464 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Fushi 23 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Kentucky 35 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 2 мин пешком
La Santé 29 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Rivero 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 3 мин пешком
Centro Lumiere 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком

≈ US$ 414/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 409-US$ 650/месяц · 1 003 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 414
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 583
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 67
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 813

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 414
Залоговый депозит US$ 414
Гарантия/кауцион US$ 820
Всего при подписании US$ 1 648

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.