Студия в Реколете на Лаприде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Laprida 1766

Вердикт по объявлению

на 13% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 332 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 441 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 322, включая возвращаемый залог US$ 332.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 332: на 13% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 383, 252 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 86 дней на рынке; это опубликовано 51 день назад.
Цена снижена с AR$560 000 до AR$520 000 50 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Профессиональная студия в Реколете, выход на улицу Лаприда, с большим окном и очень светлая. Есть кухонный уголок с электрической духовкой и двумя конфорками, ванная с душем и паркетные полы. В наличии кондиционер и отопление, а также дежурный/охрана и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с единым пространством и зоной на перепаде уровня, есть возможность разделить помещение. На высоком этаже, с большим фронтальным окном, кухонным уголком и ванной с душем, паркетные полы и свежая покраска.

Выход на улицу Лаприда, высокий этаж и большое окно
Кухонный уголок с электрической духовкой и двумя конфорками
Ванная с душем и паркетные полы
Кондиционер и отопление, дежурный/охрана и лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Окт 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 383-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 370 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 790 · US$ 625 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Como en Casa 84 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mandarín 43 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 4 мин пешком
Core 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
31 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Agüero Метро D 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 332/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 383-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 332
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 528
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 217
Расчётный итог в месяц US$ 745

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 332
Залоговый депозит US$ 332
Гарантия/кауцион US$ 658
Всего при подписании US$ 1 322

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.