Студия с консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Agüero 1960

Вердикт по объявлению

на 41% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 353 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 481 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 334, включая возвращаемый залог US$ 353. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 353: на 41% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 462 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 353, Сборы здания US$ 128, Расчётные коммунальные US$ 58, Расчётный итог в месяц US$ 590. Залоговый депозит: US$ 353. Удобства: Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 октября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 385 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 385-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 328 · диапазон US$ 1 068-US$ 1 758 · US$ 737 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Холодильник

Местоположение

9 мест в пешей доступности

80 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Particular 38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
32 аптек в 10 мин 2 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 5 мин пешком
Agüero Метро D 6 мин пешком
Art Dance Studio 7 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 15 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 385-US$ 650/месяц · 1 385 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 539
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Расчётный итог в месяц US$ 590

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 628
Всего при подписании US$ 1 334

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.