Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · ECUADOR 1632

Вердикт по объявлению

на 55% ниже медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 256 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 384 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 018, включая возвращаемый залог US$ 256.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 256: на 55% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 575, 397 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$400 000 55 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на фасаде с балконом и встроенной кухней, с возможностью зонирования и подходит для профессионального использования. Есть кондиционер и лифт, в здании предусмотрен encargado или охрана. Расположение: Ecuador 1632, в нескольких шагах от Hospital Alemán, в одном квартале от Av. Pueyrredón.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой единое студийное пространство с выходом на балкон и отдельной ванной комнатой, с кондиционированием и лифтом в доме.

Студия на фасаде с балконом и встроенной кухней
Кондиционер и лифт в здании
Разрешено для профессионального использования, есть encargado или охрана
Локация: Ecuador 1632, рядом с Hospital Alemán и Av. Pueyrredón

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Окт 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 383-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 370 · диапазон US$ 1 094-US$ 1 781 · US$ 856 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta JAE Площадь 1 мин пешком
Toller kaffeë 85 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Oviedo 48 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Soy Tu farmacia 30 аптек в 10 мин 3 мин пешком
FitnessKing 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 6 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 256/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 383-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 256
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 473
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Расчётный итог в месяц US$ 514

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 256
Залоговый депозит US$ 256
Гарантия/кауцион US$ 506
Всего при подписании US$ 1 018

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.