Студия с консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Recoleta · Laprida 900 - 1200, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 358 плюс US$ 82 сборов здания: US$ 440 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 716, включая возвращаемый залог US$ 358. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 358: на 40% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 411 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 171 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 358 · −US$ 1/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Recoleta US$ 326 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #52

Alquila Monoambiente En Recoleta. Bajas Expensas US$ 358

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 358, Сборы здания US$ 82, Расчётные коммунальные US$ 87, Расчётный итог в месяц US$ 527. Залоговый депозит: US$ 358. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Холодильник, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 022 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 412-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 278 · диапазон US$ 1 037-US$ 1 907 · US$ 750 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Mostachole 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Las Boticarias 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Laberinto Espacial 31 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 6 мин пешком
Córdoba Метро H 9 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 14 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 412-US$ 650/месяц · 1 022 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 358
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 87
Расчётный итог в месяц US$ 527

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 716

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.