Студия с спортзалом и балконом, Recoleta

Студия с спортзалом и балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Posadas 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 80% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 150, включая возвращаемый залог US$ 1 050.
Просят US$ 1 050: на 80% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 583, 415 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 266 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 45 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Цокольный этаж с приватным патио US$ 800 · −US$ 250/мес Тихая улица

Квартира-студия в Recoleta для краткосрочной аренды US$ 850 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #64

Temporario Posadas 1300 - Recoleta US$ 1 050

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 050, Сборы здания US$ 88, Всего в месяц US$ 1 224. Залоговый депозит: US$ 1 050. Удобства: WiFi, Кондиционер, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 020 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 411-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 279 · диапазон US$ 1 038-US$ 1 886 · US$ 55 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
MARTI barra 37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Soy Tu Farmacia 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 7 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 14 мин пешком
Rockcycle Спортзал 14 мин пешком

US$ 1 050/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 411-US$ 650/месяц · 1 020 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 050
Расчётные сборы здания US$ 88
Промежуточный итог US$ 1 138
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 86
Расчётный итог в месяц US$ 1 224

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 050
Залоговый депозит US$ 1 050
Расчётная комиссия агентства US$ 1 050
Всего при подписании US$ 3 150

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.