Студия с бассейном и балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Sánchez De Bustamante 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 442 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 525 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 758, включая возвращаемый залог US$ 442. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 442: на 10% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 487, 869 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 465 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$700 000 до AR$680 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Recoleta US$ 500 · +US$ 60/мес Тихая улица

Студия с консьержем и балконом, Recoleta US$ 500 · +US$ 60/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #30

Departamento en Alquiler en Recoleta, CABA US$ 442

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 442, Сборы здания US$ 83, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 822. Залоговый депозит: US$ 442. Удобства: Плита, Холодильник, Бассейн, Портье, Ванна, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 340 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 322 · диапазон US$ 1 078-US$ 1 758 · US$ 503 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Бассейн
Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Doctor Florencio Escardo Площадь 2 мин пешком
kinder farma 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Maga 36 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Xin 24 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Los amigos 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Agüero Метро D 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 442/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 340 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 442
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 587
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 822

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 442
Залоговый депозит US$ 442
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 874
Всего при подписании US$ 1 758

Меблировка: ≈ US$ 1 348 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.