Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Av. Córdoba 3290, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 322 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 440 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 640: первый месяц плюс залог US$ 320, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 322: на 18% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 395, 241 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 58 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Oportunidad, Sin Expensas, Abl Ni Aysa US$ 296 · −US$ 26/мес Кондиционер

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 382 · +US$ 60/мес Тихая улица Ваш кандидат: #104 Departamento Monoambiente En Palermo US$ 322

Смотреть все 131 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 131 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 320, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 84, Всего в месяц US$ 684. Залоговый депозит: US$ 320. Удобства: Кондиционер, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,011 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 257 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 739 · US$ 569 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Los Cocos Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Jia Yuan Супермаркет 3 мин пешком
La Tolva Кафе 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком
Carlos Gardel Метро 12 мин пешком
Parque de la Estación Парк 16 мин пешком

≈ US$ 320/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1,011 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 320
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 684

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 320
Залоговый депозит US$ 320
Всего при подписании US$ 640

Меблировка: ≈ US$ 2 128 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.