Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Azcuénaga 600 - 900, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 301 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 386 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 602: первый месяц плюс залог US$ 301, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 301: на 23% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 392, 242 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Oportunidad, Sin Expensas, Abl Ni Aysa US$ 294 · −US$ 7/мес Кондиционер

Oportunidad en Pacheco de Melo y Ayacucho a m Univers Barcelo US$ 340 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26 Monoambiente Con Placard , Cocina , Baño Con Bañadera Agua Caliente Central , Muy Bien Ubicado Zona Facultad Medicina , Todos Los Medios De Transporte US$ 301

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 301, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 610. Залоговый депозит: US$ 301. Удобства: Отопление, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,011 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 257 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 739 · US$ 646 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Hospital de Clínicas Автобус 1 мин пешком
Ph Farmacia Аптека 1 мин пешком
Ohlalá Ресторан 1 мин пешком
Una Pausa Кафе 2 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 2 мин пешком
Vea Супермаркет 3 мин пешком
Facultad de Medicina Метро 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 301/месяц(AR$ 460 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1,011 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 301
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 448
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 610

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 301
Залоговый депозит US$ 301
Всего при подписании US$ 602

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.