Студия в Баррио Норте

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1200

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 321 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 392 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 277, включая возвращаемый залог US$ 321. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 321: на 17% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 386, 328 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Баррио Норте с интегрированной кухонной зоной, встроенным шкафом и полноценной ванной комнатой. В основном помещении паркетный пол и хорошее естественное освещение. Указаны услуги: водоснабжение, электричество, интернет и кабельное ТВ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье организовано в одном основном помещении с кухонной зоной и полноценной ванной комнатой, с планировкой, рассчитанной на эффективное использование площади.

Интегрированная кухонная зона с газовой плитой и вытяжкой
Полноценная ванная комната с душем и настенной сантехникой
Встроенный шкаф в основном помещении
Паркетный пол и потолочный вентилятор в комнате

Минусы

Некоторые условия (питомцы и профессиональное использование) указаны как требующие уточнения, поэтому их стоит подтвердить заранее.

Питомцы и профессиональное использование отмечены как 'нужно уточнить'
Объект не приспособлен для людей с физическими ограничениями

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 388 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 335 · диапазон US$ 1 078-US$ 1 746 · US$ 666 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Arte Sano 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Galia 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Las Boticarias 27 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 6 мин пешком
Agüero Метро D 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 13 мин пешком

≈ US$ 321/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 386-US$ 650/месяц · 1 388 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 321
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 453
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 214
Расчётный итог в месяц US$ 666

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 321
Залоговый депозит US$ 321
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 635
Всего при подписании US$ 1 277

Меблировка: ≈ US$ 1 869 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.