Студия с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Azcuénaga 1900, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 67% ниже медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 162 плюс US$ 19 сборов здания: US$ 181 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 612, включая возвращаемый залог US$ 162. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 162: на 67% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 857 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Реколете, на улице Азкуэнага, 1900, с балконом и парковкой. Есть индивидуальный кондиционер и лифт. Кухня в формате kitchenette, в ванной установлена ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает встроенную kitchenette и полноценную ванную комнату, а также балкон и парковку.

Балкон и парковка включены
Индивидуальный кондиционер и центральная горячая вода
Лифт в здании
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 340 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 322 · диапазон US$ 1 078-US$ 1 758 · US$ 866 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Кухня

Обеденный стол

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Safari 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nick's cafe 62 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Club de la Milanesa 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
FarmaPlud 17 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Plaza Francia Парк 5 мин пешком
Core 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 162/месяц(AR$ 250 000)

+ US$ 19 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 340 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 162
Сборы здания US$ 19
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 270
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 24
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 187
Расчётный итог в месяц US$ 456

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 162
Залоговый депозит US$ 162
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 288
Всего при подписании US$ 612

Меблировка: ≈ US$ 1 346 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.