Современная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Paraguay al 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 175% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 950, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Просят US$ 1 650: на 175% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 409 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 287 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированный лофт 61 м², 8 этаж US$ 1 300 · −US$ 350/мес Отопление

Студия DECO Recoleta US$ 1 300 · −US$ 350/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento - Palermo US$ 1 650

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная студия в Палермо с балконом и парковкой. Рассчитана на 3 гостей: есть встроенная полностью оборудованная кухня и отдельная ванная комната. В наличии Smart TV и WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение со встроенной кухней и выходом на балкон, ориентирована на короткие заезды с базовым полным набором удобств.

Общая площадь 44 м² (40 м²: крытая) в Палермо.
Интегрированная кухня, полноценная ванная и балкон.
Оборудовано для 3 гостей; предоставляются полотенца и простыни.
Smart TV и WiFi; парковка включена.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

kinder farma 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 2 мин пешком
Buenos Amigos 23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Maga 40 кафе в 10 мин 2 мин пешком
SushiPop Izakaya 41 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bigg 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Agüero Метро D 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 1 650/месяц(AR$ 2 550 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 405-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 852
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 136
Расчётный итог в месяц US$ 1 988

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Расчётная комиссия агентства US$ 1 650
Всего при подписании US$ 4 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.