Светлая студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Rodríguez Peña 1000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 34% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 399 плюс US$ 100 сборов здания: US$ 499 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 509, включая возвращаемый залог US$ 399. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 399: на 34% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 413 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 277 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и балконом, Recoleta US$ 476 · +US$ 77/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Amoblado Mono Impecable, Amenities en Recoelta US$ 399

Жилье: Студия, Recoleta US$ 322 · −US$ 77/мес Тихая улица

Смотреть все 113 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 113 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия на 3-м этаже в Реколете с выходом на балкон. Внутри: кровать-сомье на 2 места, большой шкаф, рабочий стол и кухня с холодильником и бойлером. В здании есть бассейн, прачечная, спортзал и сауна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это функциональная студия с зонированием барной стойкой и удобствами в самом здании, по адресу Rodrigue Peña 1000 (между Av Santa Fe и M. T. de Alvear).

3-й этаж, выход на балкон и светлая планировка
Кровать-сомье на 2 места, большой шкаф и рабочий стол
Кухня с холодильником и бойлером; полноценная ванная
Удобства здания: бассейн, прачечная, спортзал и сауна

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 405-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 279 · диапазон US$ 1 038-US$ 1 886 · US$ 633 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Zensató 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 2 мин пешком
Plazoleta Paseo de los Maestros Площадь 2 мин пешком
Recipe 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Megatlon Barrio Norte 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 16 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Martinez 62 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Callao (D) Метро D 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 399/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 100 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 405-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 399
Сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 588
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 646

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 399
Залоговый депозит US$ 399
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 711
Всего при подписании US$ 1 509

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.