Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Sánchez De Bustamante 1300

Вердикт по объявлению

на 9% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 82 сборов здания: US$ 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 664, включая возвращаемый залог US$ 418. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 418: на 9% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 388, 328 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо с балконом на фасадной стороне и открытым видом. В здании есть бассейн и прачечная (laundry). Квартира сдается без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает выход на балкон и интегрированную кухню, а само здание располагает общими удобствами.

Балкон на фасадной стороне с открытым видом и хорошей освещенностью
Удобства здания: открытый бассейн и солярий
Ежегодный договор с квартальной индексацией по IPC
Арендатор оплачивает expensas (обычные), коммунальные услуги и ABL
Требование: seguro de caución (страховой депозит)

Минусы

Некоторые условия по расходам и требованиям зависят от итогового договора и актуальных сумм на момент подписания.

Объект не приспособлен для людей с физическими ограничениями.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 391 объявление · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 349 · диапазон US$ 1 084-US$ 1 783 · US$ 552 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Doctor Florencio Escardo Площадь 2 мин пешком
kinder farma 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Maga 36 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Xin 24 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Los amigos 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Agüero Метро D 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 391 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 791

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 828
Всего при подписании US$ 1 664

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.