Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Charcas 3000

Вердикт по объявлению

на 41% ниже медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 288 плюс US$ 178 сборов здания: US$ 466 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 145, включая возвращаемый залог US$ 288.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 288: на 41% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 740 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 119 дней на рынке; это опубликовано 92 дня назад.
Цена снижена с AR$500 000 до AR$450 000 67 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с видом на зелёный двор и в отличном состоянии. Есть кондиционер холод/тепло, полы из натурального дуба и полноценная ванная комната. В здании предусмотрены бассейн, SUM, спортзал, прачечная и ночная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с кухонным уголком и балконом, а само здание предлагает удобства и услуги безопасности.

Кондиционер холод/тепло и отопление в квартире.
Кухонный уголок с конфорками и бойлер (termotanque).
Полы из натурального дуба и входная дверь с электронным ключом.
Удобства здания: бассейн, SUM, спортзал и прачечная, а также дневной сотрудник и ночная охрана.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Окт 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 383-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 370 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 790 · US$ 605 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta del Arbol Площадь 1 мин пешком
Triunfo 23 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Chagall 24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
57 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Agüero Метро D 3 мин пешком
Tandoor 42 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Fundación Vida Natural 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 288/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 383-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 288
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 555
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 288
Залоговый депозит US$ 288
Гарантия/кауцион US$ 569
Всего при подписании US$ 1 145

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.