Студия с балконом в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Ayacucho 1400

Вердикт по объявлению

на 9% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 160 сборов здания: US$ 607 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 957, включая возвращаемый залог US$ 447. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 447: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 740 объявлений сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Реколете с балконом и видом на зелёную зону. В квартире есть раскладная кровать, встроенный гардероб на заказ и полуинтегрированная кухня с газовой варочной поверхностью на 2 конфорки. В здании предусмотрены тренажёрный зал, бассейн, прачечная, сауна и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с балконом, где пространство оптимизировано за счёт раскладной кровати и гардероба на заказ. Кухня полуинтегрированная, ванная комната полноценная, а в здании есть удобства для повседневного использования.

Балкон с видом на деревья и зелёную зону
Раскладная кровать и гардероб на заказ для рациональной планировки
Полуинтегрированная кухня с газовой варочной поверхностью на 2 конфорки
Удобства: тренажёрный зал, бассейн, прачечная и сауна, круглосуточная охрана

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Ноя 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 383-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 371 · диапазон US$ 1 085-US$ 1 783 · US$ 549 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tienda de Cafe 92 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Brut Nature 73 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
30 аптек в 10 мин 2 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Rockcycle 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Las Heras Метро H 10 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 160 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 383-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 695
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 127
Расчётный итог в месяц US$ 822

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 063
Всего при подписании US$ 1 957

Меблировка: ≈ US$ 1 236 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.