Меблированная студия в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 615 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200, включая возвращаемый залог US$ 550 и наш гонорар US$ 550, который платится только при подписании.
Просят US$ 550: на 8% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 414 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 77 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 188 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом в Recoleta US$ 630 · +US$ 80/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Recoleta US$ 536 · −US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #153

Студия · Recoleta US$ 550

Смотреть все 222 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 222 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с разделенной планировкой в Реколете: есть зона спальни и гостиная-столовая. Квартира меблирована и оборудована, с кондиционером и подключением WiFi. Общая площадь (покрытая): 29 м², 1 ванная комната.

Ключевые детали

Это меблированная и полностью оборудованная студия для временного проживания с отдельной зоной сна и оборудованной кухней.

Общая площадь (покрытая): 29 м².
Разделенная студия: зона спальни и гостиная-столовая.
Полностью оборудованная кухня и меблировка.
Кондиционер и WiFi.
Billinghurst 1300, Реколета; примерно в 5 кварталах от Alto Palermo и Subte D.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 016 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 270 · диапазон US$ 1 034-US$ 1 912 · US$ 523 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Petit Bon Bon 34 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Xin 24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Delta 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Moonay 45 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 3 мин пешком
Agüero Метро D 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Plaza Almagro Парк 19 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1 016 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 702
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Расчётная комиссия агентства US$ 550
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 550
Всего при подписании US$ 2 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.