Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Marcelo T De Alvear Al 700, Y Esmeralda, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 446, включая возвращаемый залог US$ 482.
Просят US$ 482: на 16% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 576, 140 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 89 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Retiro US$ 579 · +US$ 97/мес Тихая улица

Студия с спортзалом, Retiro US$ 550 · +US$ 68/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Departamento Con Balcón En Alquiler Temporario Barrio Norte US$ 482

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с балконом во внутреннюю сторону дома и видом на Palacio Paz, описана как очень тихая. В квартире есть двуспальная кровать, встроенный шкаф, кондиционер и полностью оборудованная полуинтегрированная кухня. Цена включает коммунальные услуги (электричество, вода и интернет), аренда: краткосрочная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с разделением мебелью, с полуинтегрированной кухней и полноценной ванной комнатой.

Балкон во внутреннюю сторону с видом на Palacio Paz
Кондиционер и полностью оборудованная полуинтегрированная кухня
Двуспальная кровать и встроенный шкаф
Цена включает коммунальные услуги (электричество, вода, интернет)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

397 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 698

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 286 · диапазон US$ 980-US$ 1 876 · US$ 602 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Croque Madame 75 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 2 мин пешком
Negro 79 кафе в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
General San Martín Метро C 3 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 4 мин пешком
Farmacity 20 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 392-US$ 698/месяц · 397 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 644
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 40
Расчётный итог в месяц US$ 684

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Расчётная комиссия агентства US$ 482
Всего при подписании US$ 1 446

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.