Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Uruguay 973, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 23% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 323 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 386 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 413, включая возвращаемый залог US$ 323.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 323: на 23% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 418, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия во внутренний двор с балконом и полноценной ванной комнатой. Отдельная кухня и встроенный шкаф. В здании есть лифт, ориентация на восток, этаж 1.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с удобной планировкой: отдельная кухня, полноценная ванная и выход на балкон из основной комнаты.

Балкон во внутренний двор и полуприватный холл.
Отдельная кухня и встроенный шкаф.
Полноценная ванная комната и лифт в здании.
Разрешены домашние животные и нет парковки.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

454 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 386-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 220 · диапазон US$ 980-US$ 1 536 · US$ 657 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Домофон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

BioHelper 20 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Tienda de Café 59 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mala Cara 59 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 4 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Libertad Парк 5 мин пешком
Megatlon Barrio Norte 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 323/месяц(AR$ 499 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 386-US$ 700/месяц · 454 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 323
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 451
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 567

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 323
Залоговый депозит US$ 323
Гарантия/кауцион US$ 767
Всего при подписании US$ 1 413

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.