Студия с DVH и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Mayor Arturo Luisoni 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 388, включая возвращаемый залог US$ 600. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на 33% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 450, 86 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в аренду в Retiro US$ 507 · −US$ 93/мес Тихая улица

Студия 38 м² в Ретиро US$ 450 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Departamento en Alquiler 1 Ambiente Retiro US$ 600

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду с полуинтегрированной кухней и полноценной ванной с душем. Окна с двойным герметичным стеклопакетом (DVH) улучшают шумо- и теплоизоляцию. В здании есть круглосуточная охрана, тренажерный зал и бассейн, а также лифт, прачечная и интернет/wifi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия в хорошем общем состоянии, с DVH-остеклением и набором удобств в самом здании.

Полуинтегрированная кухня и полноценная ванная с душем.
Окна с двойным герметичным стеклопакетом (DVH) для снижения шума и перепадов температуры.
Круглосуточная охрана: камеры и компьютеризированный доступ.
Удобства: тренажерный зал и бассейн, а также спа с гидромассажем, сауна и комнаты отдыха и массажа.
Сервисы здания: лифт, прачечная и интернет/wifi.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

397 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 698

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 286 · диапазон US$ 980-US$ 1 876 · US$ 240 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Terminal 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Pizzas El Ombu 4 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Coto Супермаркет 11 мин пешком
Gallego Кафе 11 мин пешком
Gimnasio Спортзал 11 мин пешком
Retiro (C) Метро C 13 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 19 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 19 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 392-US$ 698/месяц · 397 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Расчётные сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 785
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 261
Расчётный итог в месяц US$ 1 046

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 188
Всего при подписании US$ 2 388

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.