Меблированная студия в Ретиро

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Departamento Monoambiente – Retiro – Alquiler Temporal, Retiro, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 155 сборов здания: US$ 855 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 27% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 550, 139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая студия в Ретиро US$ 700 Тихая улица

Студия с спортзалом, Retiro US$ 550 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento En Retiro US$ 700

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в районе Ретиро, Esmeralda 920, площадью 35 м². Сдается полностью меблированной и оборудованной: есть кухня, TV, кондиционер холод/тепло и отопление. В здании предусмотрены круглосуточная охрана, ресепшн, бассейн и тренажерный зал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира рассчитана на временное проживание и объединяет зону отдыха, рабочее место и полный набор удобств в одном помещении.

35 м² с функциональной планировкой для временного проживания
Есть рабочее место со столом, оборудованная кухня, холодильник и микроволновка
Кондиционер холод/тепло и отопление
В здании: круглосуточная охрана, ресепшн, бассейн и спортзал

Минусы

Опубликованная стоимость состоит из аренды в USD и ежемесячных расходов по зданию, поэтому стоит проверить итоговую сумму.

В тексте указано, что площади, расходы по зданию и возраст могут быть неточными и требуют подтверждения.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

397 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 698

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 286 · диапазон US$ 980-US$ 1 876 · US$ 285 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Bandy 25 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Confitera Saint Moritz 77 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Posta de Los Tucu 93 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Paraguay Метробус 2 мин пешком
General San Martín Метро C 5 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 5 мин пешком
Plaza Libertad Парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 7 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 155 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 392-US$ 698/месяц · 397 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 944
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 1 001

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Расчётная комиссия агентства US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.