Новый лофт с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Distrito Quartier., Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 224 сборов здания: US$ 824 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 388, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на 35% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 445, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в аренду в Retiro US$ 508 · −US$ 93/мес Тихая улица

Студия 38 м² в Ретиро US$ 452 · −US$ 148/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28

Loft Con Cochera En Alquiler , A Estrenar Distrito Quartier, Retiro US$ 600

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый студио/лофт в Distrito Quartier (Retiro) с полуинтегрированной кухней и полноценной ванной. Сдается без мебели (USD 600 + расходы) и передается с кладовой, освещением и шторами. В здании есть amenities: крытый подогреваемый бассейн, спортзал и сауна, а также 1 парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана традиционная аренда без мебели для проживания или офиса в комплексе Distrito Quartier, с полуинтегрированной кухней и полноценной ванной, а также с набором общих удобств.

Аренда без мебели: USD 600 + расходы.
Полуинтегрированная кухня и полноценная ванная; передается с кладовой, освещением и шторами.
Парковка включена (1), домашних животных нельзя.
Amenities: крытый подогреваемый бассейн и открытый бассейн с солярием, спортзал, сауна и массажный кабинет.
Расположение в Retiro: прямое сообщение с Autopista Illia и близость к Estación Retiro и Plaza San Martín.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 543 аренды · диапазон US$ 386-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 316 · диапазон US$ 1 019-US$ 1 938 · US$ 164 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coto Супермаркет 10 мин пешком
Terminal 3 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Gallego Кафе 10 мин пешком
Pizzas El Ombu 4 ресторанов в 10 мин 10 мин пешком
Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Retiro (C) Метро C 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 224 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 386-US$ 700/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 891
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 261
Расчётный итог в месяц US$ 1 152

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 1 188
Всего при подписании US$ 2 388

Меблировка: ≈ US$ 2 030 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.