Квартира-студия с мебелью в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · Ванные н/д · Retiro · Avenida Comodoro Py 300

Вердикт по объявлению

на 33% выше медианы

Замечено 23 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 161 сборов здания: US$ 961 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на 33% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 149 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Retiro в Quartier Retiro, полностью оборудована. Площадь и этаж не указаны; окна со стеклопакетами DVH, установлены затемняющие шторы и black outs. В студии диван, обеденная зона и кондиционер «холод/тепло», гостиная выходит на протяжённый балкон с видом на реку. Интегрированная кухня с холодильником, электрической духовкой и варочной поверхностью на 2 конфорки Samsung, а также Nespresso, микроволновой печью, электрочайником и тостером; спальня с кроватью queen, телевизором Sam

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

460 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 680

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 251 · диапазон US$ 994-US$ 1 626 · US$ 132 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia del Barrio 3 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Gallego Кафе 10 мин пешком
Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Restorán 4 ресторанов в 10 мин 12 мин пешком
Coto Супермаркет 13 мин пешком
Retiro (C) Метро C 16 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 386-US$ 680/месяц · 460 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 053
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 1 119

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.