Делимый лофт в Ретиро

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Comodoro Pedro Zanni Al 300, Retiro, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 70% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 680 плюс US$ 311 сборов здания: US$ 991 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 386, включая возвращаемый залог US$ 1 360.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 680: на 70% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 400, 98 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый лофт 55 м² с ориентацией на восток в комплексе Distrito Quartier. Включает кухню с островом и 100% электрической системой, гостевой туалет, полноценную ванную и закрытую прачечную. Есть два кондиционера холод/тепло и закрепленное парковочное место, а также amenities комплекса: бассейн и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой делимый студийный формат с современной планировкой, рассчитанной на максимальное использование пространства, и с климатическим оборудованием и удобствами комплекса.

Кухня с островом и 100% электрической системой
Гостевой туалет и полноценная ванная, плюс закрытая прачечная
Два кондиционера холод/тепло
Закрепленное парковочное место включено и есть лифт
Amenities: бассейн и терраса

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Терраса

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Terminal 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Pizzas El Ombu 4 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Coto Супермаркет 11 мин пешком
Gimnasio Спортзал 11 мин пешком
Retiro (C) Метро C 12 мин пешком
Gallego Кафе 12 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 18 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

US$ 680/месяц

Цена в USD

+ US$ 311 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 388-US$ 680/месяц · 460 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 680
Сборы здания US$ 311
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 1 111
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 111
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 274
Расчётный итог в месяц US$ 1 384

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 680
Залоговый депозит US$ 1 360
Гарантия/кауцион US$ 1 346
Всего при подписании US$ 3 386

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.