Студия после ремонта 10 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Avenida Santa Fe 1270 Piso 10 Dpto G 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 457 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784, включая возвращаемый залог US$ 392. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на 29% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 550, 138 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 10 этаж с балконом US$ 412 · +US$ 20/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Retiro US$ 450 · +US$ 58/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50

Alquiler | Monoambiente en Recoleta Amoblado US$ 392

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 22 м² в Реколете, 10-й этаж, боковая планировка. После полного ремонта: кухня с газовой духовкой, холодильник и микроволновая печь, а также кондиционер холод/тепло. В ванной есть душевой поддон и стеклянная перегородка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с двуспальной кроватью и объединённой зоной отдыха/приёма пищи, с необходимым оснащением.

22 м², 10-й этаж, боковая планировка.
Кухня с газовой духовкой, холодильник и микроволновка; есть посуда и кухонные принадлежности.
Кондиционер холод/тепло и плоский телевизор.
Ванная с душем и стеклянной перегородкой.
Стол и стулья на 2 персоны; встроенный шкаф.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

378 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 286 · диапазон US$ 984-US$ 2 020 · US$ 745 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Soy Tu 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 56 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe 1234 55 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 4 мин пешком
Plaza Libertad Парк 4 мин пешком
General San Martín Метро C 9 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 392-US$ 650/месяц · 378 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 541

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 784

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.