Студия после ремонта 10 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Avenida Santa Fe 1270 Piso 10 Dpto G 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 393 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 29% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 550, 148 объявлений).
Для вашего профиля это #40 из 45 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с террасой US$ 295 · −US$ 98/мес Тихая улица

Departamento Monoambiente Amoblado y Equipado. Muy Luminoso. Paraguay Al 500 US$ 450 · +US$ 57/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40 Alquiler | Monoambiente en Recoleta Amoblado US$ 393

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия 22 м² в Реколете, 10-й этаж, боковая планировка. После полного ремонта: кухня с газовой духовкой, холодильник и микроволновая печь, а также кондиционер холод/тепло. В ванной есть душевой поддон и стеклянная перегородка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с двуспальной кроватью и объединённой зоной отдыха/приёма пищи, с необходимым оснащением.

22 м², 10-й этаж, боковая планировка.
Кухня с газовой духовкой, холодильник и микроволновка; есть посуда и кухонные принадлежности.
Кондиционер холод/тепло и плоский телевизор.
Ванная с душем и стеклянной перегородкой.
Стол и стулья на 2 персоны; встроенный шкаф.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 387-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 964-US$ 1 746 · US$ 692 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Soy Tu Аптека 1 мин пешком
Starbucks Кафе 1 мин пешком
Santa Fe y Talcahuano Автобус 2 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
Santa Fe 1234 Ресторан 2 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 4 мин пешком
Plaza Libertad Парк 4 мин пешком
General San Martín Метро 9 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 387-US$ 660/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 84
Всего в месяц US$ 543

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.