Студия с балконом в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Juncal al 800, y Esmeralda

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 20% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 581, 134 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 68 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая студия в Ретиро US$ 700 Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Retiro US$ 581 · −US$ 121/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

Monoambiente con Balcón y Amenities en Recoleta en Alquiler Temporario US$ 700

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Реколете с балконом и планировкой во двор (contrafrente). Есть кондиционер холод/тепло, затемняющие шторы и кровать на 2 персоны. В здании доступны бассейн, солярий, тренажерный зал, сауна и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира категории с интегрированной кухней и удобствами в здании, рассчитанная на временное проживание.

Гостиная-столовая с кондиционером холод/тепло и blackout шторами
Кровать на 2 персоны с пружинным матрасом Springwall и водонепроницаемым наматрасником
Полностью оборудованная интегрированная кухня
Удобства здания: бассейн, солярий, спортзал, сауна и laundry
Локация: 2 квартала до Plaza San Martín, доступ к Subte Line E (Retiro)

Минусы

Чтобы оценить итоговую стоимость, важно проверить, какие услуги оплачивает арендатор и условия заселения.

Электричество оплачивает арендатор, несмотря на формулировку “todo incluido”
Условия заселения: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 543 аренды · диапазон US$ 386-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 316 · диапазон US$ 1 019-US$ 1 938 · US$ 360 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Altos de Juncal 5 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Ligure 55 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Socorro 52 кафе в 10 мин 2 мин пешком
General San Martín Метро C 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Paraguay Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 108 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 386-US$ 700/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 899
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 956

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Расчётная комиссия агентства US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.