Жилье: Студия, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Avenida Córdoba 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 44% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 282 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 327 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 233, включая возвращаемый залог US$ 282.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 282: на 44% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 500, 279 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 170 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с личным патио, Ретиро US$ 291 · +US$ 9/мес Тихая улица

Студия с консьержем и балконом, Retiro US$ 343 · +US$ 61/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Alquiler Monoambiente Reciclado San Nicolas US$ 282

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Retiro · 17 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 282, Сборы здания US$ 45, Расчётные коммунальные US$ 81, Расчётный итог в месяц US$ 519. Залоговый депозит: US$ 282. Удобства: Кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

396 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 290 · диапазон US$ 984-US$ 1 881 · US$ 771 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Starbucks 82 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Provincia de Santa Cruz Площадь 2 мин пешком
Exedra 85 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Cordoba Метробус H 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Eurofit Спортзал 5 мин пешком
Plaza Libertad Парк 6 мин пешком
Lavalle Метро C 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 282/месяц(AR$ 435 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 392-US$ 660/месяц · 396 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 282
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 408
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 28
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 110
Расчётный итог в месяц US$ 519

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 282
Залоговый депозит US$ 282
Гарантия/кауцион US$ 669
Всего при подписании US$ 1 233

Меблировка: ≈ US$ 1 283 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.