Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Saavedra · Av. García del Río

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 12 сборов здания: US$ 437 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850, включая возвращаемый залог US$ 425. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 425: на 7% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 458, 100 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Se Alquila Monoambiente Saavedra US$ 425

Студия с бассейном и террасой, Saavedra US$ 480 · +US$ 55/мес Тихая улица

Студия с террасой и спортзалом, Saavedra US$ 490 · +US$ 65/мес Тихая улица

Смотреть все 86 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 86 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в районе Сааведра, на 11-м этаже, с балконом и видом на бульвар Гарсия-дель-Рио. В квартире есть кондиционер и отопление. В здании предусмотрены бассейн, SUM (общая комната), прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом в доме с общими удобствами, расположенная в Сааведра и с открытым видом с 11-го этажа.

11-й этаж, фасадная сторона, балкон и вид на бульвар Гарсия-дель-Рио
Кондиционер и отопление в квартире
Удобства здания: бассейн, SUM, прачечная и лифт
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · Студия · Июл 2026

138 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 419-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 690 · диапазон US$ 629-US$ 789 · US$ 2 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Ildefonso Martínez Площадь 2 мин пешком
Gimnasio 13 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Manzanares Метробус 3 мин пешком
FarmaPlus 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Moshu 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Xin 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Jornal 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 16 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 12 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 419-US$ 523/месяц · 138 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 12
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 688

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 850

Меблировка: ≈ US$ 1 396 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.