Светлая студия на 3 этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Saavedra · Deheza 3100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 428 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 553 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 856: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 428: на 7% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 461, 92 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Excelente Monoambiente Divisible con Balcón. Saavedra US$ 461 · +US$ 33/мес Тихая улица

Студия с собственным патио и грилем US$ 526 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50 1 Amb Frente Muy Buen Estado Pileta Sum Laundry Terraza US$ 428

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 34 м², выходящая на фасад, очень светлая и с ориентацией на север, в районе Сааведра. Квартира расположена на 3-м этаже и имеет полностью оборудованную электрическую кухню (4 конфорки и духовка) и ванную комнату с ванной. В здании есть бассейн, SUM, прачечная и терраса, а отопление — центральное с индивидуальным контролем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия на фасадной стороне площадью 34 м² с удобствами в здании, в Сааведре.

34 м², 3-й этаж, фасадная сторона и ориентация на север.
Полностью электрическая кухня: 4 конфорки и духовка; ванная с ванной.
Удобства здания: бассейн, SUM, прачечная и терраса; центральное отопление с индивидуальным контролем.
Договор на 24 месяца с индексацией по IPC; гарантия: собственность или страхование залога.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Deheza y Pinto Автобус 1 мин пешком
Bar Broa Кафе 5 мин пешком
Plaza Benjamín Vicuña Mackenna Площадь 6 мин пешком
HLY Супермаркет 7 мин пешком
A Morfar Ресторан 7 мин пешком
instituto de enseñanza Gallo Спортзал 7 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Pico Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 400-US$ 520/месяц · 124 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 428
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 616
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Всего при подписании US$ 856

Меблировка: ≈ US$ 1 615 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.