2 комнаты в Сан-Кристобаль

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Cristóbal · Pasco 1100

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 351 плюс US$ 80 сборов здания: US$ 431 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 749, включая возвращаемый залог US$ 351. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 351: на 7% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 377, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 82 дня на рынке; это опубликовано 58 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в отличном состоянии с 2 комнатами: спальня и объединенная кухня-гостиная. На кухне есть варочная поверхность на 2 конфорки и духовка, а также ванная с душем. Расположение: Паско, в 1 квартале от Subte B и с остановками автобусов в 1 квартале по Av San Juan.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана функциональная планировка двухкомнатной квартиры с разделением на спальню, гостиную и кухню, а также указаны требования для въезда.

Кухня-гостиная в одном пространстве, варочная поверхность на 2 конфорки и духовка.
Спальня с шкафом и двуспальной кроватью.
Ванная комната с душем и тумбой под раковину.
Видимый сплит-кондиционер в квартире.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Ноя 2026

139 объявлений · медиана US$ 383 аренды · диапазон US$ 342-US$ 444

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 097 · диапазон US$ 955-US$ 1 263 · US$ 362 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pichincha Метро E 3 мин пешком
Coto 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Nueva Mujica 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Cueva 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Irene Orlando Площадь 5 мин пешком
Café Bar Cristóbal 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 351/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 342-US$ 444/месяц · 139 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 351
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 515
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 351
Залоговый депозит US$ 351
Аренда авансом US$ 351
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 696
Всего при подписании US$ 1 749

Меблировка: ≈ US$ 1 287 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.