Квартира-студия в San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Cristóbal · Av. Pavón 3300, Boedo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 550, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая студия 14 этаж US$ 423 · −US$ 125/мес

Студия с бассейном и спортзалом, San Cristóbal US$ 456 · −US$ 92/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento De Un Ambiente, At, Boedo US$ 550

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 35 m², расположена на уровне цоколя в San Cristóbal, окна выходят в сторону внутреннего двора? Квартира меблирована и оборудована, с хорошим дневным светом. В помещении предусмотрены двуспальная кровать, место для хранения, встроенная кухня и ванная комната. Есть стиральная машина. В стоимость аренды в USD не включены электричество и газ: они оплачиваются арендатором. Условия въезда: первый месяц аренды, депозит (возвращается по окончании договора) и комиссия.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

171 объявление · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 359-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 952 · диапазон US$ 912-US$ 1 146 · US$ 206 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Al Taglio 10 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Oggi 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Sanchez de Loria Метробус 8 мин пешком
Plaza Mario Abel Amaya Площадь 8 мин пешком
General Urquiza Метро E/LM 9 мин пешком
Las Delicias San Juan Кафе 9 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 16 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/месяц · 171 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 702
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 746

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.