Студия сбоку, гранит

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Cochabamba al 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 361 плюс US$ 10 сборов здания: US$ 371 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722, включая возвращаемый залог US$ 361.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 361: на 8% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 392, 119 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
За последние 30 дней появилось 44 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 426 · +US$ 67/мес Тихая улица

Студия с балконом спереди US$ 426 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #73 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 361

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Сан-Кристобаль с боковой планировкой и ориентацией на юг. Пространство открытой планировки объединяет зону отдыха/сна, а кухня и ванная: раздельные. Есть панорамное окно с раздвижными створками из анодированного алюминия и термотанк.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг одного основного помещения для отдыха/сна, при этом кухня интегрирована, а ванная — отдельная, с гранитной столешницей и встроенной мебелью.

Открытая планировка: зона отдыха/сна + интегрированная кухня, ванная отдельно.
Кухня с гранитной столешницей (Gris Mara), двойной мойкой из нержавеющей стали и хромированным смесителем.
Ванная с душем и керамической отделкой; ванны нет.
Большое окно с раздвижными створками из анодированного алюминия.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

163 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 359-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 948 · диапазон US$ 916-US$ 1 166 · US$ 424 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Martín Fierro Автобус 1 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 2 мин пешком
Farmacia Gran San Juan Аптека 3 мин пешком
Super Victoria Супермаркет 4 мин пешком
Isla de Capri Кафе 4 мин пешком
Ugi's Ресторан 4 мин пешком
General Urquiza Метро 6 мин пешком
La Rioja Метробус 11 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 10 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/месяц · 163 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 10
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 443
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 526

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Меблировка: ≈ US$ 1 833 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.