Студия с балконом в Сан-Кристобаль

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Avenida Independencia 2700

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 353 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 434 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 544, включая возвращаемый залог US$ 353. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 353: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 354, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 43 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Сан-Кристобаль с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой. Общая площадь 34 м² (30 м² покрыто) и есть балкон с открытым видом. Квартира электрическая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии практичная: есть функциональная интегрированная кухня и полноценная ванная комната, а большие проемы дают хорошее естественное освещение.

Общая площадь: 34 м² (30 м² покрыто).
Интегрированная кухня и ванная с ванной (не душевой поддон).
Балкон с местом для наружного оборудования.
Договор на 2 года с квартальным IPC.

Минусы

Некоторые условия аренды и требования указаны в тексте объявления и их стоит уточнить при согласовании просмотра.

В объявлении указано, что объект не приспособлен для людей с физическими ограничениями.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Сен 2026

194 объявления · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 354-US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 092 · диапазон US$ 933-US$ 1 227 · US$ 475 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Lider 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bar de Cao 11 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Venezuela Метро H 6 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Jujuy Метробус E 17 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/месяц · 194 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 497
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 117
Расчётный итог в месяц US$ 614

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 838
Всего при подписании US$ 1 544

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.