Студия с балконом, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Humberto 1º 2300, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 9% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 390 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 480 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 916, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 390: на 9% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 357, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$680 000 до AR$600 000 24 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 42 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, San Cristóbal US$ 455 · +US$ 65/мес Кондиционер

Студия с балконом, San Cristóbal US$ 357 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Mono Alquiler S Cristóbal Balc Cfte Sol Gas Lavarr US$ 390

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Cristóbal · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 390, Сборы здания US$ 90, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 665. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина, Портье, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Сен 2026

182 объявления · медиана US$ 390 аренды · диапазон US$ 357-US$ 455

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 040 · диапазон US$ 926-US$ 1 300 · US$ 374 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nueva Casa Japonesa 16 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Pichincha Метро E 3 мин пешком
Nueva Mujica 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Delia Aviés de Elizalde Площадь 5 мин пешком
Bar Café La Humedad 3 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 390/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 357-US$ 455/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 390
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 545
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 39
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 122
Расчётный итог в месяц US$ 665

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 390
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 926
Всего при подписании US$ 1 916

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.