Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Avenida San Juan 2900, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 508 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 731, включая возвращаемый залог US$ 386.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 386: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 388, 135 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с балконом во двор (contrafrente) в Сан-Кристобаль, на высоком этаже (север). Встроенная электрическая кухня с местом под стиральную машину и полноценная ванная комната. В здании есть бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой единое пространство с встроенным шкафом и балконом хорошего размера, с электрической встроенной кухней и полноценной ванной комнатой.

Балкон во двор с открытым видом
Встроенная электрическая кухня с местом для стиральной машины
Большой встроенный шкаф
В здании есть бассейн

Минусы

Некоторые удобства здания отсутствуют согласно списку amenities.

В здании нет лифта
Парковка не включена (0 мест)
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Сен 2026

194 объявления · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 356-US$ 453

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 082 · диапазон US$ 933-US$ 1 290 · US$ 264 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ugi's 9 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Victoria 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
FarmaSalud 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Isla de Capri 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jujuy Метро E 4 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
La Rioja Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 356-US$ 453/месяц · 194 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 572
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 16
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 813

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Комиссия агентства US$ 195
Гарантия/кауцион US$ 764
Всего при подписании US$ 1 731

Меблировка: ≈ US$ 1 416 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.