Новый студио в Сан-Кристобаль

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Dean Funes al 1000

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 315 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 360 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 379, включая возвращаемый залог US$ 315. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 315: на 18% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 388, 135 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новое студио в районе Сан-Кристобаль на 8 этаже, внутреннее, тихое и очень светлое. Кухня в одном пространстве с 2-конфорочной электрической плитой и ванной комнатой с душем. В здании есть общий прачечный уголок.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой единое открытое пространство, где кухня, обеденная зона и рабочий уголок объединены в одном плане, с отделкой нового состояния.

8 этаж, внутреннее расположение, юго-восточная ориентация и много дневного света
Интегрированная кухня с электрической плитой на 2 конфорки и вытяжкой
Ванная комната с душем и стеклянной перегородкой
Общая прачечная в здании

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Сен 2026

194 объявления · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 356-US$ 453

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 082 · диапазон US$ 933-US$ 1 290 · US$ 548 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Видеодомофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ugi's 10 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
FarmaSalud 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Isla de Capri 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Humberto I Метро H 7 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
La Rioja Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 315/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 356-US$ 453/месяц · 194 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 315
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 418
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 31
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 113
Расчётный итог в месяц US$ 531

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 315
Залоговый депозит US$ 315
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 749
Всего при подписании US$ 1 379

Меблировка: ≈ US$ 1 318 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.