Уютное студио, 27 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Bartolomé Mitre 1600, Piso 2

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 415 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 511 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 245, включая возвращаемый залог US$ 415.
Просят US$ 415: на 17% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 500, 153 объявления сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированное monoambiente для временной аренды в центре CABA, площадью около 27 м². Внутри есть двуспальная кровать, диван и LED-телевизор, а также оборудованная кухня и полноценная ванная с душем. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка однокомнатная: зона отдыха и сна объединены в одном помещении, а базовая мебель и техника уже включены.

Площадь: около 27 м²
Меблировка: двуспальная кровать, диван, стол со стульями, LED TV
Оборудованная кухня (холодильник, плита, микроволновка)
Полная ванная с душем и лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Окт 2026

374 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 351-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 247 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 568 · US$ 641 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Sport Club Спортзал 1 мин пешком
Supermercado Coto 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Bartolomé 34 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Relicioso 63 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 4 мин пешком
Paraná 185 27 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 6 мин пешком
Mitre Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 415/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 351-US$ 600/месяц · 374 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 415
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 572
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 34
Расчётный итог в месяц US$ 606

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 415
Залоговый депозит US$ 415
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 415
Всего при подписании US$ 1 245

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.