Квартира-студия с мебелью в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · San Nicolás · Florida 600, Piso 9

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450.
Просят US$ 450: на 15% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 530, 192 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, San Nicolás US$ 364 · −US$ 88/мес Тихая улица

Студия с консьержем, San Nicolás US$ 400 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 450

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в San Nicolás, рассчитана на 2 человек. Квартира полностью меблирована и оборудована: зона гостиной-столовой, раскладная кровать на 2 места и диван-кровать на 1 место, встроенные шкафы. Интегрированная кухня с духовкой, есть стиральная машина; ванная комната с ванной. Установлены кондиционер (холод) и центральное горячее водоснабжение, отопление тёплыми полами; в здании есть охрана. Ежемесячные расходы оплачиваются отдельно: арендатор оплачивает все расходы, коммунальные платежи

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

505 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 356-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 202 · диапазон US$ 987-US$ 1 501 · US$ 677 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Posta Express 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Florida 81 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Otra Pasta 105 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Azul 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Buenos Aires Dance Club 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 6 мин пешком
Paraguay Метробус 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/месяц · 505 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 450
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 75
Всего в месяц US$ 525

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.