Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · BILLINGHURST 2416. Entre Av Las Heras y Pacheco De Melo

Вердикт по объявлению

на 5% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 538 плюс US$ 183 сборов здания: US$ 721 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 142, включая возвращаемый залог US$ 538. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 538: на 5% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 513, 197 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Палермо с балконом во внутренний двор и кухней в формате open-plan. Пространство организовано с помощью разделительного мебельного модуля, который отделяет зону сна от зоны отдыха. Есть кондиционер и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия, выходящая на заднюю сторону здания, с балконом и планировкой, где зона сна отделена от гостиной разделительным шкафом.

Балкон во внутренний двор, вход из студии
Кухня в формате open-plan и полноценная ванная
Кондиционер и отопление
Условия въезда: 1 месяц залога и 1 месяц аренды авансом

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

517 объявлений · медиана US$ 449 аренды · диапазон US$ 353-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 211 · диапазон US$ 986-US$ 1 573 · US$ 311 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Carlos Pellegrini Метро B 1 мин пешком
Tostado Cafe Club 54 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Kentucky 76 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Rp 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 5 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 9 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 538/месяц(AR$ 840 000)

+ US$ 183 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 353-US$ 600/месяц · 517 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 538
Сборы здания US$ 183
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 813
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 88
Расчётный итог в месяц US$ 901

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 538
Залоговый депозит US$ 538
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 066
Всего при подписании US$ 2 142

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.