Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Viamonte 611

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 18% ниже медианы

Замечено 29 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 105, включая возвращаемый залог US$ 292. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 292: на 18% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 357, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 61 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, San Nicolás US$ 364 · +US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

MONOAMBIENTE CAPITAL FEDERAL DirectoalDueño US$ 292

Меблированная студия с кондиционером US$ 357 · +US$ 65/мес Кондиционер

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Capital Federal по адресу Viamonte 611. Она светлая и имеет балкон. В объявлении указано, что объект подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой одно общее пространство с большим окном, которое дает естественный свет и выход на балкон.

Светлый интерьер благодаря большой оконной зоне
Балкон с видом на улицу/фасад
Подходит для профессионального использования по объявлению
Мебель на фото не видна

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

509 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 357-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 223 · диапазон US$ 1 005-US$ 1 532 · US$ 538 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

9 мест в пешей доступности

St. George Snack Bar 80 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Posta Express 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Azul 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Otra Pasta 104 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 5 мин пешком
Lavalle Метро C 6 мин пешком
Paraguay Метробус 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 292/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 357-US$ 600/месяц · 509 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 292
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 480
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 43
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 206
Расчётный итог в месяц US$ 686

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 292
Залоговый депозит US$ 292
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 521
Всего при подписании US$ 1 105

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.