8 этаж, балкон вдоль фасада

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 4 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1400

Вердикт по объявлению

на 9% выше медианы

Замечено 67 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 543 плюс US$ 256 сборов здания: US$ 799 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 376, включая возвращаемый залог US$ 543.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 543: на 9% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 500, 153 объявления сейчас на рынке).
Цена снижена с AR$900 000 до AR$850 000 109 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в долгосрочную аренду в районе Centro, на 8-м этаже с видом на улицу. Есть балкон corrido, гостиная-столовая с выходом на балкон и две спальни со встроенными шкафами. Отдельная кухня с отдельной прачечной, полный санузел и гостевой туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью меблирована и описана как очень светлая, с просторными помещениями и выходом на балкон из гостиной и главной спальни.

Балкон corrido на фасаде, хорошая естественная освещенность и проветривание
Гостиная-столовая с обеденным столом и прямым выходом на балкон
Отдельная кухня и отдельная прачечная
Две спальни со шкафами; полный санузел и гостевой туалет
Индивидуальный кондиционер и лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Ноя 2026

374 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 351-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 246 · диапазон US$ 1 031-US$ 1 567 · US$ 289 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Paraná 185 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Express 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
El nuevo Negrin 40 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Konu 76 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 4 мин пешком
Uruguay Метро B 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 8 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 8 мин пешком

≈ US$ 543/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 256 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 351-US$ 600/месяц · 374 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 543
Сборы здания US$ 256
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 904
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Расчётный итог в месяц US$ 957

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 543
Залоговый депозит US$ 543
Гарантия/кауцион US$ 1 290
Всего при подписании US$ 2 376

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.