Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Lavalle 361

Вердикт по объявлению

на 36% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 319 плюс US$ 29 сборов здания: US$ 348 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 207, включая возвращаемый залог US$ 319. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 319: на 36% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 500, 153 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Переработанная меблированная студия на 5 этаже с балконом и видом на улицу. Есть раскладная кровать, кондиционер и отопление, а также бойлер, микроволновка и мини-холодильник. В здании есть лифт и дежурный сотрудник/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с компактной планировкой и балконом спереди, с базовым набором оборудования для повседневного использования.

5 этаж, балкон на фасаде
Раскладная кровать и стол на 2 персоны
Кондиционер и отопление, бойлер
Микроволновка и мини-холодильник включены
Лифт и дежурный сотрудник/охрана

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Ноя 2026

374 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 351-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 1 029-US$ 1 564 · US$ 748 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plus Ultra 70 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Lavalle Метробус C 3 мин пешком
Plaza Roma Площадь 3 мин пешком
Shop 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café de mi Pais 49 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Leandro N. Alem Метро B 4 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Buenos Aires Dance Club Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 319/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 29 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 351-US$ 600/месяц · 374 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 319
Сборы здания US$ 29
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 429
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Расчётный итог в месяц US$ 477

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 319
Залоговый депозит US$ 319
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 569
Всего при подписании US$ 1 207

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.