Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Av. Córdoba Al 1300, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 400 плюс US$ 66 сборов здания: US$ 466 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 800, включая возвращаемый залог US$ 400.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 400: на 32% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 590, 177 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 42 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 425 · +US$ 25/мес Тихая улица

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 359 · −US$ 41/мес Отопление Ваш кандидат: #45

Venta Monoambiente En Av Córdoba -amoblado- Apto Crédito US$ 400

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 400, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 85, Расчётный итог в месяц US$ 551. Залоговый депозит: US$ 400. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

393 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 359-US$ 605

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 953-US$ 1 586 · US$ 646 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Lavalle Площадь 2 мин пешком
El Teatro 73 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
TKL 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 57 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 4 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Cordoba Метробус H 6 мин пешком
Cuives Спортзал 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 16 мин пешком

US$ 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 359-US$ 605/месяц · 393 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 400
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 85
Расчётный итог в месяц US$ 551

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 400
Залоговый депозит US$ 400
Всего при подписании US$ 800

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.