Студия 9 этаж север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Montevideo Al 500, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 718, включая возвращаемый залог US$ 359.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 359: на 14% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 314, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 359 Тихая улица

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 294 · −US$ 65/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #28

Alquiler Monoambiente Reciclado A Nuevo. San Nicolás US$ 359

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия площадью 27,82 м² на 9-м этаже, очень светлая и с ориентацией на север, в районе Сан-Николас (Tribunales). Полностью обновлённая ванная и отдельная кухня с электрической варочной поверхностью. Без мебели; в здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия, полностью обновлённая, с отдельной кухней и обновлённой ванной, расположенная на высоком этаже с хорошим дневным светом.

Площадь по объявлению: 27,82 м².
9-й этаж, фронтальная сторона, северная ориентация, очень светло.
Ванная полностью «a nuevo» и горячая вода от электрического бойлера (termotanque).
Отдельная кухня с электрическим anafe.
В здании есть лифт; без мебели и без домашних животных.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

393 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 359-US$ 605

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 953-US$ 1 586 · US$ 547 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Look Farmacity 26 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Sattva 77 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
El Gato Negro 50 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Uruguay Метро B 5 мин пешком
Jia Yuan 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 7 мин пешком
Cuives 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 9 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 68 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 359-US$ 605/месяц · 393 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Расчётные сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 488
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 651

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.